วันอังคาร, สิงหาคม 03, 2021
ไม่มีหมวดหมู่

โกดังให้เช่าดีกว่าแบบโกดังสร้างเองอย่างไรบ้าง

หลายคนส่งสัยว่าโกดังให้เช่าดีกว่าแบบโกดังที่สร้างเองอย่างไร เมื่อถึงเวลาที่ต้องขยายธุรกิจ ตอนนี้ก็คือช่วงเวลาที่เราต้องตัดสินใจว่าโดดังให้เช่า กับสร้างโกดังขึ้นมาเก็บของเองแบบไหนกะนแน่ที่ดีกว่ากัน แน่นอนว่าทั้งสองมีข้อดี ข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่ว่าเราซึ่งเป็นนักลงทุนต้องการแบบไหนมากกว่ากัน แบบไหนที่คุ้มกับคลังเก็บของเราก็ต้องเลือกแบบนั้นอยู่แล้ว ซึ่งข้อมูลต่อไปนี้จะเป็นการเปรียบเทียบทั้งสองว่าแบบไหนที่ดีกว่ากัน เป็นตัวช่วยในการตัดสินใจที่ดีมากขึ้น

โกดังให้เช่าด เมื่อพูดถึงการหาคลังสินค้าเพื่อเช่าโดยทั่วไปจะต้องทำมีสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ การเช่ากดังทำให้เจ้าของธุรกิจมีตัวเลือกมากขึ้น ไม่ว่าจะเลือกสถานที่เช่า สิ่งอำนวยความสะดวกและอื่นๆ การเช่านั้นอาจมีการวางมัดจำ แต่ก็ไม่มากเท่ากับเงินที่ต้องลงทุนก่อสร้างโกดังด้วยตัวเอง ทำให้เงินหมุนเวียนได้ดีกว่า แถมเมื่อเช่าเสร็จก็สามารถนำสินค้าเข้าคลังฝากได้เลย ไม่ต้องรอจนกว่าจะสร้างเสร็จ แต่อย่าลืมเรื่องค่าเช่าที่ต้องจ่ายตามระยะสัญญาที่ตกลงกับผู้ให้เช่าด้วยนะ

การซื้อพื้นที่ทำโกดังเอง หากเจ้าของธุรกิจเลือกซื้อพื้นที่ทำโกดังเอง สิ่งแรกที่เราต้องทำเลยคือการจ่ายเงินล่วงหน้าที่จำเป็นต้องมีต้นทุนสูงมาก นี้จึงเป็นสาเหตุที่มีเพียง บริษัท ขนาดใหญ่เท่าที่จะเลือกตัดสินใจสร้างโกดังเก็บของเอง สำหรับธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลางมักจะนำเงินในส่วนนี้ไปหมุนเวียนให้ธุรกิจเติบโตได้ดีมากกว่า แม้ว่าจะมีต้นทุนคงที่มากกว่าสัญญาเช่า แต่ความเสี่ยงนั้นก็มีมากไม่แพ้กันเพราะเราต้องจ่ายค่าดูแลรักษาและซ่อมแซมเอง ซึ่งเป็นเงินที่เยอะมากพอควร แถมกรณีที่จะขายที่ดินทรัพย์สินมีความเสี่ยงที่จะต้องขายในราคาต่ำกว่าราคาเดิมได้

โกดังให้เช่ากับสร้างเองแบบไหนดีกว่ากัน แม้ว่าทั้งการเช่าและการซื้อจะมีข้อดีและข้อเสีย แต่การเช่าพื้นที่คลังสินค้าจะเป็นประโยชน์ต่อเจ้าของธุรกิจได้ตั้งแต่รายย่อยถึง เจ้าของธุรกิจขนาดกว่ามากกว่า เนื่องจากเป็นทางเลือกที่มีความเสี่ยงต่ำกว่า ไม่ต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาและการซ่อมแซม เพราะว่าเป็นหน้าที่ของเจ้าของโกดังให้เช่านั้นเอง เรามีหน้าที่เช่าเท่านั้น แต่อย่าลืมว่าเราไม่สามารถปรับเปลี่ยนโครงสร้างตามใจชอบได้ ควรที่จะปรึกษากับเจ้าของให้เรียบร้อยก่อน

 

 

 

Back To Top